Для приобретения строительных материалов, покупатель должен заключить с продавцом соглашение об их купле-продаже. В этом документе должна быть указана стоимость, которая должна быть заранее оговорена сторонами.
Далее будет указан перечень обязательных положений, которые должны быть отражены в соглашении о приобретении стройматериалов. Также можно будет ознакомиться с бланком соглашения, в который достаточно будет вписать информацию о сторонах.
Соглашение о приобретении строительных материалов должно быть составлено, не зависимо от того, сторонами являются физические или юридические лица.
В тексте документа должна быть указана следующая информация:
В основной части соглашения должно быть указаны:
Договор купли-продажи строительных материалов - представляет собой двустороннее обязательство, в соответствии с которым одна сторона должна поставить строительные материалы, а вторая сторона оплатить его, а затем принять.
В таком соглашении должна быть указана такая же информация, как и в обычном соглашении купли – продажи.
К этому соглашению может быть приложена спецификация, которая отражает перечень всех материалов, которые должны быть переданы. В ней указывается перечень этих материалов, количество, ассортимент. Обратите внимание, что спецификация является приложением к основному соглашению. Без него, спецификацию юридической силы она не имеет.
Важно! Законом установлены, обязательные требования в отношении отдельных категорий товаров, по предоставлению дополнительной информации о них покупателю.
В отношении некоторых строительных материалов требования о предоставлении определенной информации закреплены на законодательном уровне.
Гражданское законодательство возлагает на продавца обязанность передать такой товар, который описан в соглашении, который заключен ранее. Если условия в соглашении не указаны, то передаваемый товар должен быть пригоден для его использования.
Помните, что и соглашение и спецификация должны быть составлены в двух экземплярах.
Соглашение может содержать следующие дополнительные положения:
На основании соглашения купли-продажи, заключенного между двумя физическими лицами происходит передача прав собственности на строительные материалы. Для соглашения такого рода, особенностью является то, что обеими сторонами может являться физическое лицо (то есть как в роли продавца, так и в роли покупателя). Заключение соглашения между этими субъектами осуществляется в соответствии с нормами гражданского законодательства.
Физическое лицо, выступающее в роли продавца, должно подтвердить наличие права собственности, на те объекты, которые он продает. В качестве такого подтверждения может выступать договор купли-продажи этих материалов или иной документ, подтверждающий возможность распорядиться ими по своему усмотрению.
Передача товара, должны быть осуществлена в те сроки, которые установлены заключенным соглашением. При необходимости материалы должны быть переданы вместе со всеми документами по их эксплуатации.
Когда соглашением обозначена обязанность продавца, доставить товар покупателю, такая доставка должна быть осуществлена либо в срок, указанный в документе, либо в разумный срок.
Обратите внимание на то, что законом на продавца возложена обязанность по предоставлению исчерпывающий и достоверной информации о товаре до того момента, пока соглашение будет подписано. Также продавец должен указать информацию о наличии дефектов, если они имеются.
На покупателя, являющегося физическим лицом, возлагается обязанность по оплате товара, который ему передан продавцом. Если соглашение содержит положения касающиеся рассрочки или отсрочки, то покупателю должен вносить платежи в соответствии с установленным графиком. Обратите внимание на то, что график платежей может быть составлен в качестве дополнения к основному договору.
Юридическую силу соглашение получает только после того, как стороны подписали документ.
Факт передачи строительных материалов должен подтверждаться передаточным актом, счет – фактурой, накладной на товар или выдаче товарного чека, квитанции.
Соглашения считается исполненным только после того, как продавец передаст в полном объёме товар, предусмотренный соглашением, а покупатель внесет в полном объеме за переданные строительные материалы плату.
Законом предусмотрено, что экземпляров соглашения должно быть столько, сколько лиц участвует в совершении сделки. Каждый экземпляр является оригиналом и должен быть подписан каждой стороной.
в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Поставщик », с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Покупатель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны », заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1. По настоящему договору Поставщик обязуется поставлять в собственность Покупателю строительные материалы (далее по тексту – «Товар») в количестве, ассортименте и по ценам, указанным в Спецификациях, являющихся неотъемлемыми частями настоящего Договора, а Покупатель обязуется принимать и оплачивать их на условиях настоящего Договора. Поставка товара по настоящему договору осуществляется партиями.
2.1. Цена поставляемого товара определяется Поставщиком на дату получения заявки от Покупателя и отражается в спецификациях и соответствующих товарных документах. Цена товара включает стоимость упаковки, доставки, НДС, а для импортной продукции все импортные таможенные сборы и пошлины, взимаемые на территории РФ.
2.2. Количество и ассортимент товара определяется на каждую конкретную партию в спецификации и фиксируется в счете-фактуре, товарно-транспортной накладной.
2.3. Качество товара должно соответствовать действующим стандартам и подтверждаться российским сертификатом качества.
3.1. Товар должен быть упакован в тару, обеспечивающую его сохранность при хранении и перевозке, с указанием на этикетках информации на русском языке, предусмотренной действующим законодательством.
4.1. Поставщик обязан:
4.1.1. обеспечить передачу товара в количестве и ассортименте, указанном в спецификации;
4.1.2. предоставить на поставленный товар всю необходимую документацию, предусмотренную действующим законодательством.
4.2. Покупатель обязан:
4.2.1. оплатить товар в порядке, сроки и на условиях оговоренных настоящим Договором;
4.2.2. осмотреть товар в месте его получения и осуществить все необходимые действия по принятию товара, поставленного по Договору.
5.1. Покупатель передает Поставщику заявку в устной или письменной форме на приобретение товара в любой рабочий день в течение действия настоящего Договора.
5.2. О получении заявки ответственный работник Поставщика делает отметку в журнале заявок.
5.3. На основании Заявки Покупателя не позднее следующего дня после ее получения, Поставщик оформляет Спецификацию с указанием количества, ассортимента и стоимости поставляемых товаров и доводит информацию до Покупателя. В случае отсутствия устного или письменного отказа Покупателя от поставки товара на указанных в Спецификации условиях в течение дней с момента ее направления Покупателю Поставщиком, условия поставки товара считаются принятыми Покупателем. Об отсутствии отказа или о его получении ответственный работник Поставщика делает отметку в журнале заявок.
5.4. В случае невозможности поставки части товара, указанной в Заявке, ввиду отсутствия его на складе Поставщика, Поставщик устно или письменно уведомляет об этом Покупателя в течение дней после ее получения. Покупатель по своему выбору вправе либо отложить поставку товара до момента получения всего ассортимента и количества товара, указанного в Заявке, либо отказаться от поставки части недостающего товара и принять ту часть товара, которая имеется в наличии у Поставщика. О своем решении Покупатель сообщает Поставщику в письменной форме в -дневный срок после получения уведомления от Поставщика.
5.5. В случае, если Поставщик не получит от Покупателя письменного сообщения о решении в срок, указанный в п.5.4., Поставщик осуществляет поставку той части товара, которая имеется в наличии.
6.1. Поставщик самостоятельно доставляет товар до железнодорожной станции и сдает его перевозчику в течение дней после получения предоплаты товара согласно п.8.1., 8.2. Договора.
6.2. Обязательства Поставщика по поставке товара считаются выполненными в момент сдачи товара перевозчику.
7.1. Покупатель должен принять товар и проверить его по количеству не позднее следующего дня после получения товара, а по качеству не позднее календарных дней с даты получения.
7.2. При обнаружении недопоставки товара по количеству, Покупатель направляет в течение дней Поставщику требование о допоставке недостающего количества товара. В этом случае Поставщик обязан допоставить товар (путем сдачи его перевозчику) в течение дней с момента подписания товарно-транспортной накладной. Если такое требование Покупателем не заявлено, Поставщик поставляет недостающий товар при поставке следующей партии товара.
7.3. При обнаружении поставки товара в количестве, превышающем указанное в заявке, Покупатель по своему выбору:
7.4. При обнаружении недостатков по качеству, Покупатель в течение суток с момента обнаружения недостатков письменно (по факсу или телеграммой) уведомляет об этом Поставщика и проводит экспертизу качества товара в независимом экспертном учреждении. Если экспертизой будет установлено, что недостатки товара возникли до его передачи Покупателю, Поставщик обязан заменить такой товар, а также оплатить стоимость экспертизы.
7.5. До момента вывоза некачественного товара, Покупатель принимает товар на ответственное хранение. Поставщик обязан вывезти некачественный товар не позднее дня, которым поставляется товар на замену.
7.6. Право собственности на товар переходит к Покупателю в момент сдачи товара Поставщиком перевозчику.
8.1. Покупатель выплачивает Поставщику полную стоимость товара, указанную в спецификации на поставляемую партию товара не позднее дней после подачи заявки Поставщику.
8.2. Оплата может производиться в форме безналичных перечислений или наличных платежей в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. В случае оплаты в безналичном порядке обязательства Покупателя по оплате товара считаются исполненными с момента поступления денежных средств на расчетный счет Поставщика (по выписке из банка). В случае оплаты товара путем наличных платежей, обязательства по оплате товара считаются исполненными с момента поступления наличных денежных средств в кассу Поставщика.
8.3. В случае неоплаты партии товара в срок, указанный в п.8.1. настоящего договора, заявка аннулируется. В этом случае Покупатель при последующей необходимости в приобретении товара направляет Поставщику новую заявку и оплачивает товар в установленный срок.
8.4. Поставка следующей партии товара осуществляется только после полной оплаты предыдущей партии товара.
8.5. В случае нарушения Поставщиком срока поставки, установленного п.6.1. Договора, Покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный Поставщиком. При этом, проценты на сумму предварительной оплаты по ст. 395 ГК РФ не начисляются.
9.1. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих полному или частичному исполнению какой-либо из сторон обязательств по договору, срок исполнения обязательств отодвигается на время, в течение которого будут действовать такие обстоятельства.
9.2. Сторона, пострадавшая от действия непреодолимой силы, обязана о наступлении и прекращении таких обстоятельств немедленно, но не позднее десяти календарных дней с момента их наступления, в письменной форме известить другую сторону.
9.3. Срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.
10.1. При возникновении споров стороны принимают все усилия для разрешения всех споров и разногласий путем переговоров.
10.2.При не достижении результатов на переговорах все споры, связанные с исполнением настоящего договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ в Арбитражном суде г. .
11.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до «» года, а в части взаиморасчетов до их полного окончания.
11.2. Любая из сторон вправе расторгнуть настоящий договор, предварительно письменно уведомив другую сторону за , при этом расторжение настоящего договора не освобождает стороны от исполнения обязательств, принятых на себя ранее.
11.3. Если за до окончания действия договора ни одна из сторон не уведомит другую сторону о расторжении, то договор считается пролонгированным на тех же условиях, на тот же срок.
12.1. Договор должен быть подписан уполномоченными представителями сторон.
12.2. Все приложения к данному договору действительны, если они совершены в письменной форме.
кол-во скачиваний: 214дата и место подписания
___(фамилия, имя, отчество) ___, именуем__ в дальнейшем"Продавец", с одной стороны, и ___(фамилия, имя, отчество) ___, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящийДоговор о нижеследующем:
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель - принять и оплатить строительные материалы (далее - "Товар"), ассортимент и количество которых указаны в Спецификации и Приложениях, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора.
2.1. Продавец обязан передать Товар Покупателю в срок до _______________.
2.2. Продавец передает Товар Покупателю по адресу: _____________________.
2.3. Обязательство Продавца по настоящему Договору считается исполненным с момента передачи Товара Покупателю и подписания сторонами (уполномоченными ими лицами) акта приемки-передачи Товара.
2.4. Продавец обязан передать Покупателю Товар надлежащего качества в соответствии с требованиями действующего законодательства.
2.5. Покупатель вправе требовать замены Товара ненадлежащего качества, переданного ему Продавцом. Покупатель обязан предоставить возможность Продавцу (уполномоченному им лицу) осмотреть выявленные недостатки Товара. При подтверждении недостатков составляется акт о выявленных недостатках, в котором указывается их характер и время их устранения.
2.6. Разгрузка Товара осуществляется Покупателем за свой счет и своими силами.
3.1. Цена Товара составляет ____ (__________) рублей и включает __________________.
3.2. В течение ____(__________) дней после подписания настоящего Договора Покупатель производит предоплату в размере ___% (__________) от суммы Договора.
3.3. Оставшаяся часть суммы должна быть выплачена Покупателем Продавцу в течение ______________________ после подписания сторонами акта приемки-передачи Товара, указанного в п. 2.3 настоящего Договора.
4.1. Стороны несут ответственность друг перед другом в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Продавец уплачивает Покупателю пени в размере _____% от стоимости непереданного Товара за каждый день просрочки, связанной с ненадлежащим исполнением им своих обязанностей по настоящему Договору, начиная с "___"_________ ____ г., но не более чем __% от стоимости непереданного Товара.
4.3. При нарушении Продавцом п. 2.4 настоящего Договора Продавец обязан в течение __ (_____) дней с момента составления акта, указанного в п. 2.5 настоящего Договора, заменить Покупателю Товар ненадлежащего качества.
4.4. Если Продавец передал Покупателю меньшее количество Товара, чем определено Договором, Покупатель вправе либо потребовать передать недостающее количество Товара, либо отказаться от переданного Товара и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
Если Продавец передал Покупателю Товар в количестве, превышающем указанное в Договоре, Покупатель обязан известить об этом Продавца в срок ______________. В случае, когда в разумный срок после получения сообщения Покупателя Продавец не распорядится соответствующей частью Товара, Покупатель вправе принять весь Товар.
4.5. При передаче Продавцом предусмотренного Договором Товара в ассортименте, не соответствующем Договору, Покупатель вправе отказаться от принятия Товара и потребовать возврата уплаченной за Товар денежной суммы.
Если Продавец передал Покупателю наряду с товарами, ассортимент которых соответствует договору купли-продажи, товары с нарушением условия об ассортименте, Покупатель вправе по своему выбору:
- принять Товар, соответствующий условию об ассортименте, и отказаться от остальных товаров;
- отказаться от всех переданных товаров;
- потребовать заменить товары, не соответствующие условию об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном Договором;
- принять все переданные товары.
5.1. Ни одна из сторон настоящего Договора не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
5.2. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
5.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
7.1. В случае возникновения споров и разногласий стороны приложат все усилия, чтобы устранить их путем переговоров. При невозможности решить спорные вопросы путем переговоров стороны обращаются в суд.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору вступают в силу только после их подписания обеими сторонами.
7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон), имеющих одинаковую юридическую силу.
7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
г. Москва «___»_________ 201_ г.
ОАО «____________», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице Генерального директора _______________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «___________», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице Генерального директора _________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор купли-продажи строительных материалов (далее - «Договор») о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает строительные материалы в ассортименте, количестве и по ценам, указанным в Приложении № 1 к данному Договору.
2. СУММА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Общая сумма настоящего Договора составляет ____________(___________) рублей __ копеек, включая НДС 18 % - ____________(_____________________) рублей __ копеек.
2.2. Расчеты производятся со 100%-ной предоплатой товара Покупателем путем внесения суммы Договора в кассу Продавца в течение ___ дней с момента подписания настоящего Договора.
2.3. Все расчеты между сторонами производятся только за наличный расчет.
3. СРОК ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
3.1. Договор купли-продажи строительных материалов вступает в силу с момента его подписания сторонами.
3.2. Продавец поставляет Покупателю строительные материалы, указанные в Приложении № 1 к настоящему Договору, в течение ____ дней со дня оплаты Покупателем товара.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение и за ненадлежащее исполнение настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.
4.2. За просрочку поставки строительных материалов, указанных в Приложении № 1 к Договору, Продавец уплачивает Покупателю пеню в размере __% от суммы Договора за каждый день просрочки.
4.3. При непоставке строительных материалов, указанных в Приложении № 1 к настоящему Договору, Продавец возвращает Покупателю сумму Договора и уплачивает штраф в размере ___% от суммы договора купли-продажи строительных материалов.
4.4. При обнаружении в поставленных строительных материалах недостатков, если они не были оговорены Продавцом, Покупатель по своему выбору вправе:
- потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);
- потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;
- потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;
- потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов Покупателя на их исправление самостоятельно или третьим лицом;
- отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы в течение _____________________.
При этом Покупатель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи строительных материалов ненадлежащего качества.
5. ФОРС-МАЖОР
5.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия и т.д.
5.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна известить другую Сторону об имеющихся препятствиях и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Договор купли-продажи строительных материалов заключён в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
6.2. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть подтверждена Сторонами в форме дополнительных соглашений к Договору. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны надлежащими уполномоченными представителями Сторон.
6.3. Сторона не вправе передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны.
6.4. Ссылки на слово или термин в Договоре в единственном числе включают в себя ссылки на это слово или термин во множественном числе. Ссылки на слово или термин во множественном числе включают в себя ссылки на это слово или термин в единственном числе. Данное правило применимо, если из текста Договора не вытекает иное.
6.5. Стороны соглашаются, что за исключением сведений, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут составлять коммерческую тайну юридического лица, содержание Договора, а также все документы, переданные Сторонами друг другу в связи с Договором, считаются конфиденциальными и относятся к коммерческой тайне Сторон, которая не подлежит разглашению без письменного согласия другой Стороны.
6.6. Для целей удобства в Договоре под Сторонами также понимаются их уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники.
6.7. Уведомления и документы, передаваемые по договору купли-продажи строительных материалов, направляются в письменном виде по следующим адресам:
и т.д…
Весь образец договора купли-продажи строительных материалов в прикрепленном файле.
Этот документ может быть вам полезен:
Договор купли-продажи строительных материалов может быть заключен между физическими и юридическими лицами. Образец бумаги можно скачать бесплатно.
Сделка по купле-продаже строительных материалов может быть заключена между физическими и юридическими лицами, путем наличных и безналичных расчетов. Допустима письменная и устная форма заключения договора. В повседневной жизни люди часто приходят в магазин за строительными материалами. Розничные продажи, как правило, сопровождаются квитанцией, товарным чеком иными бумагами, подтверждающими оплату. Контрагенты, заключающие оптовые сделки, работают по-другому. Они переводят деньги с одного счета на другой, и оформляют накладные и счета-фактуры.
Благодаря представленному шаблону у специалиста делопроизводства не должно возникнуть проблем при оформлении соглашения по купле-продаже строительных материалов. Традиционные пункты купли-продажи стоит лишь дополнить конкретным предметом сделки - строительными материалами. В спецификации к договору подробно расписываются количественные характеристики, наименование, весовка и другие необходимые показатели строительных материалов. В остальном соглашение остается неизменным и тождественным любой купле-продаже.